ممکن است پس از گذشت چند سال از عمر هر ساختمانی، ساکنان ساختمان تصمیم به تعمیرات ساختمان و یا بازسازی ساختمان بصورت کلی یا جزئی در قسمت های مختلف می گیرند.
همیشه بازسازی ساختمان به خاطر قدیمی بودن و نیاز به تعمیرات داشتن ساختمان انجام نمیشود ، گاهی صاحب خانه تصمیم میگیرد تغییراتی در ساختمان نوساز خود و در آشپزخانه ، کاشی یا سرامیک ، کابینت ، گچبری ، رنگ دیوارها و … ایجاد کند. اما ساختمان هایی که سال های زیادی از ساخت آن ها میگذرد ، نیاز اساسی به بازسازی و تعمیرات دارند تا از وقوع هر حادثه و اتفاقی جلوگیری شود.
دایره فعالیت شرکت خدمات ساختمانی میتواند بسیار متفاوت و گسترده باشد، از خدمات تاسیسات ساختمان و لوله کشی تا خدمات مربوط به بازسازی ساختمان و دکوراسیون. امروزه با ماشینی شدن زندگی و هم چنین مشکل کمبود وقت شهرنشینان ، استقبال از خدمات ساختمانی خیلی بیشتر از قبل شده است.
بخشی از خدمات ساختمانی
بازسازی ساختمان خدمات بنایی و گچ کاری خدمات تاسیسات ساختمان نقاشی ساختمان نصب کاغذ دیواری رفع نم و تشخیص ترکیدگی لوله و ...
خدمات ساختمانی : خدمات تاسیساتی ساختمان
یکی از حیاتی ترین خدمات ساختمانی ، تاسیساتی و لوله کشی ساختمان است که حتما باید اصول آن رعایت شود تا از آسیب رسیدن به لوله و فرسودگی آن جلوگیری شود. لوله کشی آب و فاضلاب ، لوله کشی گاز ، لوله کشی شوفاژ و … دارای حساسیت هستند که باید توسط متخصصص آن انجام شود.
⬅️ استفاده از دستگاه نشست ياب: با استفاده از دستگاه نشست ياب ميتوان تركيدگی لوله را تشخيص داد. از اين دستگاه ميتوان برای تشخيص تركيدگی لوله آب و فاضلاب ساختمان استفاده كرد.
⬅️ تعمير و تعويض انواع لوله كشی آب و فاضلاب بصورت توكار و روكار.
⬅️ تعمير و تعويض لوله كشی فاضلاب مانند پوشيفت.
⬅️ تعمير و تعويض لوله های شوفاژ و موتورخانه مركزی و فن كوئل.
⬅️ تعميرات تأسيسات لوله كشی ساختمان.
⬅️ نصب شيرآلات
⬅️ از بين بردن رطوبت حاصل از نشست و آبزدگی لوله كشی ساختمان و پوشش مجدد ساختمان.
اگر لوله كشی ساختمان دچار مشكل شود و در اسرع وقت به آن رسيدگی نشود لوله دچار پوسيدگی شده و ممكن است مشكلات ديگری از جمله نشست يا نم زدگی ساختمان را بوجود آورد.
پس بايد بازسازی و تعميرات ساختمان را بصورت اصولی انجام داد. پس بهتر است لوله ها با لوله های پنج لايه و سفيد جايگزين شود تا بعد از تعويض به مدت استاندارد مورد استفاده باشند و بعد نيازی به تخريب ديوار و نم گرفتگی نباشد و هزينه ی بيش تری به بار نياورد.
خدمات ساختمانی : بنایی
خدمات بنایی که یکی از نیازهای اساسی ساختمان محسوب میشود زیرمجموعه کارهای ساختمانی در تهران میشود. بنایی همان طور که از اسمش پیدا است مربوط به ساخت و ساز و یا بازسازی ساختمان میشود. کار بنایی به دو قسمت عمده و خرده کاری بنایی تقسیم میشود. اگر بر اثر رطوبت و نم قسمتی از دیوار نم دار شود یا کاشی سرویس بهداشتی شکسته شود حتما نیاز به خدمات بنایی دارید. گچ کاری و گچ بری ، نصب کاشی و سرامیک ، دیوار کشی و … در خدمات بنایی ارائه میشوند.
خدمات ساختمانی : تعميرات برق كشی ساختمان
یکی دیگر از خدمات ساختمانی تعمیرات برقکشی ساختمان است . سیم کشی ساختمان در اصطلاح برقکاری ساختمان و تعمیرات آن میباشد که نیازمند یک متخصص است . تعمیرات برقکشی شامل موارد زیر می شود:
⬅️ انجام نصب و تعمير تلفن سانترال: سيمكشی ، رفع نويز های هنگام مكالمه، اتصال و برطرف كردن سيمكشی تلفن ثابت و سانترال.
⬅️رفع خرابی برقی.
⬅️ نصب يا تعمير آيفون تصويری
⬅️ آيفون: سيم كشی تعمير و نصب انواع آيفون با برندهای مختلف.
⬅️ انجام و نصب لوستر: راه اندازی يا تعمير انواع لوسترهای سقفی LED با آويز سبک يا سنگين
⬅️ نصب سنسورهای داخل ساختمان.
⬅️تعويض فيوز های مورد نياز در ساختمان.
⬅️نصب هالوژن های داخل و بيرون ساختمان.
⬅️ برطرف كردن اتصالی برقی.
⬅️ نصب كليد برق و پريز.
خدمات ساختمانی : خدمات بازسازی ساختمان
مجموعه فعالیت هایی که باعث می شود تا یک ساختمان دوباره قابل سکونت باشد را بازسازی ساختمان میگویند که از جمله خدمات ساختمان محسوب می شود. بازسازی ساختمان به صورت جزئی و کلی انجام می شود که در روش جزئی بازسازی تنها یک بخش از ساختمان و در روش کلی تمام قسمت های ساختمان که ممکن است بیرون و یا داخل سازه باشد بازسازی می شود. بازسازی ساختمان علاوه بر اینکه باعث می شود تا قسمت های آسیب دیده احیا شوند، جان تازه ای نیز به جلوه ظاهری ساختمان می بخشد.
مراحل بازسازی ساختمان چیست؟
انجام زیرسازی
مصالح ساختمانی از عمر مفیدی برخوردار هستند و به همین دلیل اگر عمر سازه بالا باشد قبل از شروع بازسازی ساختمان باید ابتدا زیر سازی انجام شود. در زیرسازی ساختمان تمام لوله کشی ها، سیم کشی ها و به طور کلی تمام تجهیزاتی که در بخش داخلی بافت سازه به کار رفته اند تعویض و نوسازی می شوند.
انجام نازک کاری
اما در مرحله بعدی بازسازی ساختمان نوبت به نازک کاری می رسد که در این مرحله ممکن است به دو روش عمل شود. در روش اول تمام مراحل مطابق با سلیقه کارفرما پیش می رود و معمار نقشی در طراحی ندارد اما در روش دوم تمام مراحل کار به شرکت بازسازی ساختمان و معمار سپرده می شود که البته روش دوم نتیجه بهتری خواهد داشت. در بخش نازک کاری که در واقع همان بخش سطحی داخل و خارج سازه در بازسازی ساختمان می باشد نسبت به کاربری ساختمان از تجهیزات و وسایل مختلفی استفاده میشود. حتما تا بحال گذرتان به ساختمان های تجاری و اداری زیادی افتاده است و متوجه شده اید که ساختار داخلی و خارجی این دسته از ساختمان ها به طور کلی با یک ساختمان مسکونی متفاوت است.
