املاک بزرگ کامین مسکن در کوچصفهان گیلان

مشاور املاک و آژانس مسکن کامین مشاوره در خرید و فروش ویلا های ساحلی و جنگلی و زمین های مسکونی تجاری ساحلی باغی و زراعی در لشت نشا،زیباکنار، خشکبیجار

www.kaminmaskan.ir
______________

تیزر تصویری پیش فروش ویلای شهرکی ما

 

 

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

خرید و فروش املاک و مستغلات

💥فروش ویلا در کوچصفهان💥

💥فروش ویلا در بابلسر💥

 

 

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

فروش آپارتمان و ویلا در کوچصفهان

ویلا عمارت تاج سفید در نوشهر است پلاک اول جنگل
وش املاک و مستغلات
🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

خرید و فروش املاک و مستغلات در کوچصفهان 

ويلا كلاسيك ٤ ضلع نما سنگ شمش ١٠٠٠ متر زمين
در بهترين موقعيت بدون مشرف و حدود ٨٥٠ متر بنا

در ٣ طبقه نقاشي كار دست گچبري مزين به ورق طلا و مجسمه هاي تمام سنگ وارداتي
فول ٥ خواب مستر و دارای جکوزی
شمالی
استخر
سیستم صوتی یکپارچه هوشمند
سیستم برقی هوشمند
شیرآلات خارجی
سیستم گرمایش از کف
شومینه
اسپیلت
کف سنگ دهبید

فاصله با دریا ۵۰۰متر
مدارک کامل

نصف پول نقد و مابقی تهاتر با آپارتمان در منطقه 1و2تهران ..

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

بهترین مشاوراملاک در کوچصفهان

زمین۳۱۰ متر سند دار با پروانه ، ۳ خواب مستر ، استخر با تصفیه خانه ، کف سرامیک ، تراس وآلاچیق ، هوشمند با سیستم صوتی در سالن وتراس واستخر
شیرآلات و فرنگی توکار
روبروی پارک چپرپرد

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

خرید ویلا در کوچصفهان

کد ویلا:6375
ویلای استخردار ساحلی فول فرنیش

✅مساحت زمین : 450
✅مساحت بنا : 330
✅نوع ملک : دوبلکس + اتاق‌ گیم
✅تعداد اتاق : ۳ خواب
✅سرویس بهداشتی : ایرانی
✅امتیاز آب :دارد
✅امتیاز برق : دارد
✅امتیاز گاز : دارد
✅پارکینگ : دارد
✅کمد دیواری : دارد
✅نوع سقف : کناف
✅جنس کف : سرامیک
✅سند : نسق
✅پروانه ساخت : دارد
✅پایان کار : دارد

آدرس : امین آباد

مبله با همه‌ وسایل

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

املاک برتر در کوچصفهان

✅مساحت زمین :245
✅مساحت بنا: 245
✅نوع ملک:ویلای دوبلکس
✅امتیاز آب: دارد
✅امتیاز برق : دارد
✅امتیاز گاز: دارد
✅تعداد اتاق خواب: 3 خواب
✅سرویس:ایرانی و فرنگی
✅پارکینگ : دارد
✅کمد دیواری:دارد
✅نوع سقف : کناف
✅جنس کف:سرامیک
✅سند :تک برگ
✅پروانه:دارد
✅پایان کار: دارد
✅ادرس:حاجی بکنده

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

آدرس مشاور املاک در کوچصفهان

 ویلای لاکچری
زمین :500مترمربع
بنا :200مترمربع در دو طبقه
3 خواب بزرگ _ مستر
استخر _ حیاط محوطه سازی شده
سندمالکیت تکبرگ

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

مشاور املاک تخصصی در کوچصفهان

ویلای لوکس با دید ابدی ساحل زیباکنار

✅مساحت زمین :۳۱۰
✅مساحت بنا: ۳۵۰
✅نوع ملک:دوبلکس
✅امتیاز آب: دارد
✅امتیاز برق : دارد
✅امتیاز گاز: دارد
✅تعداد اتاق خواب: ۴
✅مستر:دارد
✅سرویس:ایرانی و فرنگی
✅پارکینگ : دارد
✅کمد دیواری:دارد
✅نوع سقف:کناف
✅جنس کف:سرامیک
✅جکوزی
✅سونا خشک
✅استخر
✅سند : دارد
✅پروانه:دارد
✅پایان کار: دارد

آدرس : امین اباد

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

 

✅خرید، فروش، اجاره و رهن

✅فروش و اجاره ویلا

✅ مشاور سرمایه گذاری املاک

✅مدیریت فروش املاک

✅مشاور خرید و سرمایه گذاری

✅ مشاور املاک و سرمایه گذاری

✅ آماده همکاری با کلیه همکاران

زندگی زیبا حق الهی ماست     اعتماد شما اعتبار و افتخارماست

به مدیریت:مهندس ملکی

شماره تماس :  09114010696

شماره واتساپ و تلگرام :09331326727

شماره دفتر: 01334553462

مشاور املاک مقسومی: 09306539313

خرید و فروش املاک و مستغلات

لینک واتساپ

https://chat.whatsapp.com/BWNUDZhJhgH93sra4QluIf

http://kaminmaskan.ir/

 

 

 

لینک کانال تلگرام فروش

 

 

 

 

 

 

 

خرید و فروش زمین در کوچصفهان

فروش زمین در کوچصفهان

مستغلات در کوچصفهان

یک مجموعه توریستی شهرکی ساحلی 50هزارمتری _ موقعیت مکانی عالی
⌨️ گیلان _ ساحل زیبای چمخاله
یک پیشنهاد ویژه برای سرمایه گذاری هدفمند و موفق
 کد:11980
مساحت کل زمین :50هزار مترمربع 5هکتار
کل 50هزارمتر دیوارشده است به همراه ۳تا ورودی
12عدد ویلای دوبلکس 130متری در دوطبقه فول با کلیه امکانات رفاهی مبله
کل محوطه اسفالت سازی شده و جدول بندی شده به همراه درختان زینتی
یک گلخانه به همراه گلهای زینتی سیکاس و کاج و غیره …..
یک دفترکار تخصصی و مدرن
کل مجموعه در بافت شهری قراردارد
✔️اماده ساخت وساز بیشتر به همراه مجوزات لازم
✔️ مجوز گردشگری و توریستی دارد
✔️ سند تکبرگ دارد
خوش نقشه _ منطقه ارام و دلباز و امن _ نزدیک به مراکز خرید و ……

اطلاعات بیشتر:

۰۹۳۳۱۳۲۶۷۲۷ مهندس ملکی

 

مشاور املاک نمونه در کوچصفهان

ساخت و ساز در کوچصفهان

مشاور املاک در لشت نشا

 

ساخت ویلای چوبی
ویلاهای منطقه ازاد
طراح و مجری :
✔️ساخت ویلای الواری، ژورنالی، کلاسیک به سبک سنتی و مدرن
✔️انتخاب ازشما، اجرا از ما باهربودجه وتوان مالی شما بهترینها

قدرتمندترین فایلیابی درمنطقه با توجه به بودجه هموطنان عزیز
 سرمایه گزاری بهینه با مشاورین فوق تخصصی _املاک کامین مسکن
اسکان_رایگان_جهت بازدیدوخرید ویلای دلخواه شما

بنگاه معاملات در کوچصفهان

بهترین ویلا در کوچصفهان

خرید و فروش املاک و مستغلات در رشت

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

#باغ ویلای دوطبقه 3300متری/موقعیت مکانی فوق العاده عالی
⌨️گیلان: کیلومتر۴ کوچصفهان به لشت نشا
✏️ یک پیشنهاد عالی برای ساخت وساز بیشتر وسرمایه گذاری هدفمند ✏️

کد:11983

پمساحت کل زمین:3300مترمربع
مساحت بنا : در دو طبقه 200مترمربع

انشعابات :اختصاصی فول
پبافت روستایی / سرسبز / توریستی / دلبازو ارام / چشم انداز دیدنی
فاصله تا شهر کوچصفهان 4km
فاصله تا دریا زیباکنار 17km
کاربری زمین: مسکونی و خانه محوطه
 اسنادو مدارک تکمیل / سندقطعی نسق دفترخانه اماده انتقال هستش

جهت خرید عالی و مطمئن
با اقامت و مشاوره رایگان 24 ساعته آماده خدمت به هموطنان عزیزمان هستیم

مشاور املاک نمونه در رشت

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

# باغ ویلای شیک 220متری _موقعیت مکانی عالی _ بهترین لوکیشن
⌨️گیلان:چمستان _ نوابادمنطقه توریستی

 کد:11982

ویلا دوبلکس 

✅220متر زمین
✅200متر بنا
✅3اتاق خواب
✅3سرویس بهداشتی
✅انشعابات نصب
✅سالن نشین مند طبقه بالا
✅داخل شهرک کل مجموعه شش دستگاه

جهت خرید عالی و مطمئن
با اقامت و مشاوره رایگان 24 ساعته آماده خدمت به هموطنان عزیزمان هستیم

 

مشاور املاک در لشت نشا

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

 مجتمع ۶ واحدی فول / تفکیک شده /شهرکی / با کلیه امکانات مبله
⌨️گیلان _ نشارود

❌ یک پیشنهاد ویژه برای سرمایه گذاری شما بهترینها ❌

کد:11985

مجتمع ویلایی ۶ واحدی

کاری منحصر به فرد و خاص

واقع در نشتارود

فروش یکجا

دارای سند تک برگ و قابل تفکیک..جواز..پایان کار..
سه تیپ مختلف ..

متراژ هریک از ویلاها 80 تا ۸۵ متر
دوبلکس
مبله کامل با تمام امکانات
(مبل راحتی، میز آشپزخانه، یخچال، تلوزیون، ، فرش، سرویس خواب، ظرو‌ف کامل آشپزخانه، ماشین لباسشویی، جارو برقی، بخاری گازی، هر واحد ۲ دستگاه کولر گازی اوجنرال ۱۲۰۰۰ و ۱۸۰۰۰)
با معماری بومی نوستالژیک از چوب
نوساز، کلید نخورده.
مجهز به ۶ دوربین مداربسته در محوطه -اطفای حریق -2 سکوی بهاره نشین -2 محل آلاچیق-6 پارکینگ قانونی-2 پارکینگ اضافی-مبل چوبی 4و6 نفره-ماهواره با 4lmb-با تانکر ذخیره آب -پمپ اتوماتیک-7کنتور برق -6کنتور گاز-آب مشترک –

مساحت زمین ۸۰۰ مترمربع
با انشعاب برق و گاز جداگانه
دارای دفتر و نگهبانی
در فاصله ۱۵۰ متری از جاده اصلی و 200 متری از دریا.
لوکیشن بسیار ممتاز

https://instagram.com/kamin_maskan

املاک در کوچصفهان

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

# ویلای شهرکی ساحلی 30دستگاه
⌨️ بهترین لوکیشن ساحلی

 کد:11993

30 واحد ویلا دوبلکس.
1 واحد سرایداری.
به همراه دفتر مدیریت.
تک برگ سند برای هر 31 واحد به صورت جدا.
سند مادر کل زمین .
متراژ هر واحد 90 متر.
مساحت هر واحد 160.
مساحت زمین شهرک 7000 متر.

تمام واحد ها با مشخصات زیر به شکل جدا برای هر واحد :

دوبلکس
دو خواب
راه جدا‌
پارکینگ مسقف
باغچه و حیاط خلوت
پکیج و کمد دیواری و هود و کابینت،آیفون و …….
بهترین متریال

امتیازات آب و برق و گاز با کنتور مستقل برای هر واحد به شکل جدا.

چاه عمیق برای شهرک .
برق سه فاز برای شهرک .

بهترین نقطه مکانی از نظر امتیازات زیر :
دسترسی به خیابان اصلی لنگرود به رودسر زیر 1 دقیقه.

موقعیت نسبت به ساحل دریای رودسر و چمخاله کمتر از 10 دقیقه.

دسترسی به مرکز شهر های املش و لنگرود و رودسر زیر ۵ دقیقه.

قابل ذکر است که شهرک مورد نظر به صورت کلی به فروش می رسد .

“فروش ما شروع تعهد ماست”

گروه مشاورین کامین(مسکن) شعبه ساحلی
گروه مشاورین املاک مقسومی شعبه کوچصفهان

بطور۲۴ساعته و هفت روز هفته(حتی در ایام تعطیل)آماده ارائه خدمات ومشاوره به شماهم میهنان عزیزمیباشد.

جهت خرید عالی و مطمئن
با اقامت و مشاوره رایگان 24 ساعته آماده خدمت به هموطنان عزیزمان هستیم

https://instagram.com/kamin_maskan

فروش املاک تجاری و مسکونی در کوچصفهان

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

#ویلاشهرکی ساحلی420متری / مهندسی ساز/بهترین لویشن ساحلی
⌨️گیلان_ساحل زیبای منطقه ازاد

✏️ ارزانترین ویلاهای ساحلی را باما دنبال کنید
✏️ انتخاب درست = با یک سرمایه گذاری موفق

 کد::00187
ویلا_شهرکی _فروشی
گیلان_منطقه آزاد انزلی
جاده زیباکنار

ویلا دوبلکس
زمین به مساحت 420متر
بنا 180متر
دارای 3اتاق خواب
کابینت(گاز،هود،سینگ)
کمددیواری
کف سرامیک
درب ضد سرقت
درب تک رو و ریموت دار
کف حیاط موزائیک
استخردار
حیاط محوطه سازی شده
انشعابات تکمیل
مدارک کامل

“فروش ما شروع تعهد ماست”

گروه مشاورین کامین(مسکن) شعبه ساحلی
گروه مشاورین املاک مقسومی شعبه کوچصفهان

بطور۲۴ساعته و هفت روز هفته(حتی در ایام تعطیل)آماده ارائه خدمات ومشاوره به شماهم میهنان عزیزمیباشد.

جهت خرید عالی و مطمئن
با اقامت و مشاوره رایگان 24 ساعته آماده خدمت به هموطنان عزیزمان هستیم

https://instagram.com/kamin_maskan

 

 

 

بنگاه معاملاتی در لولمان

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

 ويلاي لاكچري در خط يك ساحل عباس آباد
کد:02258
بیش از 530 متر بنا نوساز فول فرنیش با 5 پارکینگ
430 متر زمین با بر 24 از دریا داخل شهرک
امکانات آب و برق 3 فاز و گاز شهری
ديد پانوراما دريا و جنگل
استخر، سونا و جكوزي داخل ويلا
٤ خواب مستر و ٧ سرويس
4 تراس و بيش از ١٣٠متر روف گاردن مشرف به دريا و كوه
سند مالكيت تك برگ با پايان كار
۲۵ میلیارد

https://instagram.com/kamin_maskan

املاک در جاده کوچصفهان

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

ويلا كلاسيك ٤ ضلع نما سنگ شمش ١٠٠٠ متر زمين
در بهترين موقعيت بدون مشرف و حدود ٨٥٠ متر بنا در ٣ طبقه نقاشي كار دست گچبري مزين به ورق طلا و مجسمه هاي تمام سنگ وارداتي فول ٥ مستر با جكوزي و،،،،،در خزرشهر
اطلاعات بیشتر :
09331326727
مهندس ملکی

https://instagram.com/kamin_maskan

فروش زمین در کوچصفهان

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

ویلا ساحلی استخردار زیباکنار
متراژ زمین280
متر بنا 130
دارای 2
1خواب مستر
کمددیواری
کابینت گاز هود سینگ
سقف کناف
سرویس ایرانی فرنگی
کف ویلا از جنس سرامیک
پنجره ها دوجداره
سیستم گرمایشی پکیج
سیستم سرمایشی اسپلیت
درب ضد سرقت
محوطه سازی شده وباغچه کاری
کف حیاط واش بتن
امنیت منطقه عالی اطراف ویلا سازی شده وشهرک سازی شده
فاصله نزدیک به شهر و دریا
منطقه ویلادر بهترین نقطه زیباکنار
منطقه به سرعت روبه پیشرفت و باز دهی بالا
مدارک: سند پروانه پایان کار

https://instagram.com/kamin_maskan

مشاورین املاک کوچصفهان

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

ویلانوساز شهر ساحلی خشک بیجار
متراژ زمین متر380
متر بنا 120
2خواب
1خواب مستر کمددیواری
کابینت،گازرومیزی،هودسینگ
شیرآلات عالی متریال برند
بافضاسازی زیبا باغچه کاری گل کار
فاصله اندک با ساحل و شهر
سقف کناف
حياط محوطه سازي شده
تصفيه آب ،آیفون تصویری
گرمایش ویلا پکیج
سرمایش اسپلیت
مدارك كامل
منطقه زیباکنار
درب ضد سرقت پنجره ها upvc
پذیرایی وخواب ها بزرگ اسکلت سازی ویلا بتن

https://instagram.com/kamin_maskan

فروش ویلا و زمین در لشت نشا

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

ویلاحیاط دار ساحلی زیباکنار
متراژ زمین متر400
متر بنا 100
2خواب
1خواب مستر کمددیواری
کابینت،گازرومیزی،هودسینگ
شیرآلات عالی متریال برند
بافضاسازی زیبا باغچه کاری گل کار انجام شده
فاصله اندک با ساحل و شهر
سقف چوب روسی
حياط محوطه سازي شده
اطراف ويلا سازي شده ميلياردي
نزدیک به پارک ملی بوجاق
تصفيه آب
گرمایش ویلا پکیج
سرمایش اسپلیت
مدارك كامل
زیباکنار
درب ضد سرقت پنجره ها upvc
پذیرایی وخواب ها بزرگ اسکلت سازی ویلا بتون

https://instagram.com/kamin_maskan

قیمت ویلا در کوچصفهان

🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹

ویلااستخر دار زیباکنار
متراژ زمین متر360
متر بنا 130
2خواب
1خواب مستر کمددیواری
کابینت،گازرومیزی،هودسینگ
شیرآلات عالی متریال برند
بافضاسازی زیبا باغچه کاری گل کار
استخر روباز
فاصله اندک با ساحل و شهر
سقف کناف
حياط محوطه سازي شده
تصفيه آب ،آیفون تصویری
گرمایش ویلا پکیج
سرمایش اسپلیت
مدارك كامل
منطقه زیباکنار
درب ضد سرقت پنجره ها upvc
پذیرایی وخواب ها بزرگ اسکلت سازی ویلا بتن

https://instagram.com/kamin_maskan

 

قوانین اختصاصی املاک

آیا میدانستید در قراردادهایِ عادی خرید املاک خطرهای متعددی شما را تهدید میکند!

بنابراین ضروری است به نکات ذیل توجه کنید:خرید و فروش املاک و مستغلات

۱️⃣ قبل از معامله باید اطمینان پیدا کنید که طرف مقابل شما مالک ملک مورد معامله است. چگونه؟؟ از طریق دفاتر اسناد رسمی استعلام مالکیت بعمل آورید، سپس با تحقیق محلی و میدانی هویت مالک را احراز و آنرا با سجل ابرازی انطباق دهید.
در غیر اینصورت ممکن است مال غیر را خریداری نموده باشید!

۲️⃣مشخصات دقیق پلاک ثبتی را با تعیین هر دو پلاک فرعی و اصلی، در قرارداد خود درج نمایید. همچنین ضروری است نشانی دقیق ملک را نیز درج نمایید. اگر مورد معامله، آپارتمان باشد، حساسیت های فوق بیشتر و ظرائف دیگری را نیز بهمراه خواهد داشت!

۳️⃣شروط مربوط به وجه التزام و تضامین را به دقت در قرارداد درج کنید. با این شروط، در فرض تخلف طرف مقابل، میتوانید از محل وجه التزام و شروط ضمنی، حقوق خود را تأمین نمایید.
این شروط در قراردادهای مختلف، متفاوت خواهد بود، لذا در صورت لزوم از متخصصین حقوقی حتماً مشورت بگیرید.

۴️⃣شرایط مربوط به پرداخت ثمن معامله را بصورت پلکانی و مشروط درج کنید.

◀️اگر قرار است چک بدهید، حتما شماره چک ها و تاریخ آنرا و همچنین و تحویل آنرا به دقت در قرارداد درج نمایید.

۵️⃣ زمان تحویل ملک و نحوه تحویل را بدقت در قراردادتان لحاظ کنید.

۶️⃣ موعد دقیق انتقال اسناد رسمی مالکیت و دفترخانه اسناد رسمی مربوطه را به صراحت در قرارداد ذکر نمایید.

۷️⃣ آثار عدم حضور در دفترخانه و یا عدم تحویل ملک را به صراحت در قرارداد درج نمایید.

۸️⃣ نشانی دقیق طرفین در قرارداد ذکر شود.

۹️⃣حتماً دو شاهد معتمد قرارداد شما را امضاء کنند.

علاوه بر امضاء، اثر انگشت طرف مقابلاتان را نیز در ذیل قراردادخرید و فروش املاک و مستغلات

برای خرید املاک موروثی، حتما به این نکات دقت کنید:

✍️ اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید.

✅۱- لزوم ارایه اصل سند مالکیت

✅۲- لزوم ارایه گواهی حصر وراثت

✅۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله

✅۴- لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث

✅۵- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث

✅۶- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور

✅۷- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله

✅۸- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی

انواع کاربری زمین براساس طرح جامع و تفصیلی شهری:خرید و فروش املاک و مستغلات

کاربری مسکونی :

کاربری مسکونی، در مورد بنایی صدق می­کند که برای سکونت است و افرادی در آن زندگی می کنند و یا در باره زمینی است که این پتانسیل را دارد.

این نوع از املاک نیز سه گونه اند :

▪️آپارتمان:

به تعدادی واحد مسکونی که در یک یا چند ساختمان واقع شده و از نظر راه پله ، ورودی اصلی و گاهی پارکینگ و حیاط ، مشترک هستند آپارتمان می گوییم.

▪️ویلایی:

شامل ساختمانی یک یا چند طبقه که از نظر ورودی اصلی ، حیاط و هر نوع تأسیساتی مستقل بوده و با ساختمان دیگری مشترک نباشد می گردد.

▪️زمین مسکونی:

زمینی است که هنوز در آن ساخت و سازی صورت نگرفته اما مجوز ساخت واحد مسکونی برای آن از شهرداری، اخذ گردیده یا می توان برای آن چنین مجوزی از شهرداری دریافت نمود.

کاربری کشاورزی :

زمین های با این کاربری نیز بر دو نوعند: زمین زراعی و باغ.

▪️زمین زراعی:

زمینی را که در آن محصولات زود بازده (یک یا نهایتاً دو ساله) مثل گندم ، ذرت ، انواع صیفی و از این دست، کشت می شود را شامل می گردد.این نوع زمین ها اکثراً در روستاها یا شهرهایی که قبلاً روستا بوده و بعداً بزرگ شده و تبدیل به شهر شده اند ، وجود دارند.

▪️باغ:

در این نوع کاربری (و تعریف) به زمینی که دارای درخت (اغلب میوه) باشد باغ، گفته می­شود.گاهی واژه ی «مشجر» را نیز می بینید یا می شنوید که به معنای«دارای درخت» است (زمین مشجر= زمین دارای درخت) که در همین مورد، قابل ذکرند.

کاربری اداری – دولتی :

خرید و فروش املاک و مستغلات
شامل موسسات ، ارتش ، وزارتخانه‌ها ، نهادها ، شهرداری‌ها‌ و…

کاربری تجاری :

در این نوع کاربری ، انواع مغازه ها ، رستوران ها ، عمده فروشی ها و دفاتر خدماتی (مثلاً آژانس های مسافرتی و شبیه آنها) مد نظر می باشند. البته مسئله ی مهم، دارا بودن مجوز تجاری برای یک ملک است وگرنه صرف وجود یک دفتر خدماتی در جایی را نمی­توان دارا بودن کاربری تجاری برای آن ملک به حساب آورد.

کاربری صنعتی:خرید و فروش املاک و مستغلات

در برگیرنده هر نوع زمین یا ساختمانی که مجوز هرگونه فعالیت صنعتی اعم از تولید، انبار و یا توزیع را داشته باشد از قبیل کارخانجات، تعمیرگاهها و کارگاه های تولیدی ، می شود.این نوع از املاک اکثراً در شهرک های صنعتی و یا مناطق خارج شهرها قرار دارند.حتی اگر بر اثر گسترش شهر، چنین ملکی داخل آن واقع گردد، معمولاً توسط دستگاههای مسئول و ذیربط، حکم انتقال آن به خارج شهر داده می­شود.

کاربری خدماتی :

کاربری خدماتی، نوعی از کاربری های انتفاعی است.یعنی مثل کاربری تجاری، شما از آن کسب درآمد می­کنید.با این تفاوت که چون این فعالیت عام المنفعه است ، شهرداری ها-یا دیگر متولیان امر-بابت آن پولی از شما نمی­گیرند.اما اگر شما روزی تصمیم به تغییر کاربری بگیرید ، باید هزینه های #تبدیل_کاربری را بپردازید.از نمونه های #کاربری_خدماتی می­توان «گرمابه های عمومی» را نام برد.

کاربری معدن :خرید و فروش املاک و مستغلات

این نوع کاربری برای زمینی ، منظور می­شود که در خود ماده ای با ارزش و قابل استخراج، داشته باشد.انواع فلزات، سنگ های قیمتی و ساختمانی و همچنین خاک های قابل استفاده در کارهای صنعتی یا ساختمانی و یا قابل استفاده در کارهای صنعتی یا ساختمانی و یا قابل تبدیل به یک محصول با استفاده از یک روند فرآوری، همگی جزو معادن محسوب میشوند. پس از حصول اطمینان از وجود ماده ای قابل استحصال در زمین ، ملک باید به عنوان معدن به ثبت برسد. در غیر این صورت صاحب ملک اجازه ی برداشت از آن را نخواهد داشت.اگر کسی در زمینی بدون مالک، یک معدن کشف کرده و به ثبت برساند، مالک آن زمین می­شود.

کاربری ورزشی :خرید و فروش املاک و مستغلات

شامل استادیوم های ورزشی ، زمین های بازی ، باشگاه های ورزشی و …

کاربری پارکینگ :

شامل پارکینگ های طبقاتی و پارکینگ های در سطح می باشد.

کاربری حمل و نقل :

شامل ترمینال اتوبوس ، ایستگاه‌های مترو ، پایانه ها ، فرودگاه ها ، راه‌آهن و … می باشد .

کاربری آموزشی :

شامل مهد کودک ، کودکستان ، دبستان ، دبیرستان و دانشگاه می باشد

کاربری فضای سبز :

شامل پارک ،‌ پارک کودک ، فضای سبز ،‌ رفوژ سبز خیابان ها ، میادین و کمربند سبز شهری

کاربری فرهنگی – مذهبی :

شامل کتابخانه ، سینما ، تئاتر ، مسجد ، حسینیه ، گورستان و …

کاربری بهداشتی – درمانی :

شامل بیمارستان ، درمانگاه ، کلینیک و …

کاربری خدمات شهری :

شامل مراکز زباله ، آتش نشانی ، دفتر پست ، کلانتری ، نواحی شهرداری و …خرید و فروش املاک و مستغلات

کاربری تجهیزات شهری :

شامل آب ، برق ، گاز ، تلفن ، فاضلاب شهری و سایر تاسیسات زیربنایی شهری است.

فاقد کاربری:

اراضی که فاقد هرگونه کاربری هستند یا بعنوان ذخیره های شهری در نظر گرفته شده اند و یا هنوز طبق برنامه طرح جامع، آزاد سازی و طرح تفصیلی ندارند.خرید و فروش املاک و مستغلات

 

 

 

 

باغ , ویلا , زمین , مشاور املاک در کوچصفهان گیلان , بهترین مشاور املاک , مزایای شغل مشاور املاک , ساعت کار مشاور املاک , خرید و فروش املاک و مستغلات , املاک درکوچصفهان , مستغلات در کوچصفهان , املاک و مستغلات در کوچصفهان , مشاور املاک در گیلان , مشاور املاک در لشت نشا , مشاور املاک در رشت , بهترین مشاور املاک درکوچصفهان , برترین املاک در کوچصفهان , بهترین خرید و فروش مستغلات در کوچصفهان , خرید ویلا در کوچصفهان , فروش ویلا در کوچصفهان , فروش خانه ویلایی در کوچصفهان , ساخت و ساز در کوچصفهان , خریدو فروش مستغلات در رشت , فروش ویلا در خمام , فروش آپارتمان در کوچصفهان , مشاور املاک برتر در کوچصفهان , فروش باغ در کوچصفهان , فروش زمین در کوچصفهان , خرید و فروش ملک در کوچصفهان , برترین املاک در کوچصفهان , بهترین املاک در کوچصفهان , فروش ویلا در بابلسر,