Loading…
شرکت جهان اسپرلوس و فرداد سگال
( املاک و دپارتمان سگال )
شرکت جهان اسپرلوس و فرداد سگال
( املاک و دپارتمان سگال )
فعالیت در امور :
? خرید و فروش باغ ویلایی
? ویلای خاص ،ویلایی ،اپارتمان ،شخصی ساز،مغازه تجاری،زمین مسکونی و تجاری
? انجام کلیه امور وکالت
? خرید ملک زیر نظر وکیل دادگستری و مشاوران حقوقی
وظایف شعبه یک ارائه کلیه خدمات ملکی خرید و فروش ،رهن و اجاره از فاز صفر تا ۲
شعبه یک :شهر جدید پرند فاز یک میدان امام خمینی بلوار چهار باغ روبروی کافه رستوران دورهمی پلاک ۲۰۸ املاک سگال
۰۲۱۵۶۹۳۰۰۶۱
۰۲۱۵۶۹۳۰۰۶۲
املاک و دپارتمان سگال
? مسئول و کارشناس باغ ویلایی،ویلایی خاص ،ویلایی،و فروش و اجاره اداری و تجاری ?
فاز صفر تا ۳
?اقای پرسه?۰۹۱۹۱۳۷۷۷۱۵
?مسئول و کارشناس خرید و فروش اپارتمان ?
فاز صفر تا ۳
?اقای گودرزی
?۰۹۳۹۵۷۱۰۵۶۲
?مسئول خرید و فروش مشاعی ،شخصی ساز?
فاز صفر تا سه
?اقای سعیدی
?۰۹۳۰۷۰۸۲۴۰۸
?مسئول رهن و اجاره ویلایی،اپارتمان،شخصی ساز ?
فاز صفر تا سه
?اقای خانی
?۰۹۳۶۲۳۲۹۱۶۸
?مسئول فروش زمین?فاز صفر تا سه
?اقای عبدالهی
?۰۹۱۹۸۰۶۴۲۸۲
?شعبه یک (فاز یک ) چهارباغ
☎️۰۲۱۵۶۹۳۰۰۶۱
☎️۰۲۱۵۶۹۳۰۰۶۲
?شعبه دو (فاز ۲) بلوارجمهوری (مسکن مهر)
☎️۰۲۱۵۲۸۸۸۱۵۷
وظایف شعبه ۲ : ارائه کلیه خدمات ملکی خرید و فروش،رهن و اجاره (مسکن مهر) از فاز ۳ تا ۶
شعبه۲: شهر جدید پرند فاز ۲ میدان استقلال بلوار جمهوری جنب پارک فدک بلوک A ورودی ۲ طبقه دوم واحد ۹۲ املاک و دپارتمان سگال
شماره شعبه دو : ۵۲۸۸۸۱۵۷ چهل خط بدون اشغال
انجام کلیه امور وکالت
خرید ملک زیر نظر وکیل دادگستری و مشاوران حقوقی
با بیش از ۸۰ کارشناس اماده خدمت رسانی میباشد
سمت اعضای شرکت و دپارتمان
رئیس هیئت مدیره جناب اقای مرتضی حکیمی ملکی
مدیر عامل و عضو هیئت مدیره جناب اقای رضا عبدالهی زمهریر
نایب رئیس هیئت مدیره جناب اقای پوریا مهمانی
مدیریت شعبه یک عبدالهی
مدیریت شعبه دو حکیمی و مهمانی
اعضای شعبه ۲
?????
مسئول و کارشناس فاز ۳
اقای حمیدی
۰۹۱۲۱۴۶۰۴۹۹
مسئول و کارشناس فاز ۴
اقای مهمانی ۰۹۲۱۴۵۴۳۶۶۸
اقای ابراهیم پور ۰۹۹۰۴۷۲۶۰۶۴
مسئول و کارشناس فاز ۵
اقای عظیمی ۰۹۹۲۳۹۱۳۲۶۱
مسئول و کارشناس فاز ۶
اراسته ۰۹۱۰۹۵۰۲۷۵۲
حمیدی ۰۹۱۲۱۴۶۰۴۹۹
مسئول و کارشناس بخش اجاره فاز ۳ تا ۶
خانم کریمی ۰۹۱۹۷۵۷۲۳۹۷
خانم مظفری ۰۹۱۹۸۰۵۷۳۳۵
ساعت کاری شعبه یک
۹ الی ۲۱
ساعت کاری شعبه ۲
۹ الی ۱۹
جمعه شعبه دو تعطیل
? مسئول و کارشناس باغ ویلایی،ویلایی خاص ،ویلایی،و فروش و اجاره اداری و تجاری ?
فاز صفر تا ۳
?اقای پرسه
?۰۹۱۹۱۳۷۷۷۱۵
?مسئول و کارشناس خرید و فروش اپارتمان ?
فاز صفر تا ۳
?اقای گودرزی
?۰۹۳۹۵۷۱۰۵۶۲
?مسئول خرید و فروش مشاعی ،شخصی ساز?
فاز صفر تا سه
?اقای سعیدی
?۰۹۳۰۷۰۸۲۴۰۸
?مسئول رهن و اجاره ویلایی،اپارتمان،شخصی ساز ?
فاز صفر تا سه
?اقای خانی
?۰۹۳۶۲۳۲۹۱۶۸
?مسئول فروش زمین?
فاز صفر تا سه
?اقای عبدالهی
?۰۹۱۹۸۰۶۴۲۸۲
?شعبه یک (فاز یک ) چهارباغ
☎️۰۲۱۵۶۹۳۰۰۶۱
☎️۰۲۱۵۶۹۳۰۰۶۲
?شعبه دو (فاز ۲) بلوارجمهوری (مسکن مهر)
☎️۰۲۱۵۲۸۸۸۱۵۷
روش محاسبه کمیسیون املاک تهران
هر معامله خرید و فروشی که در دفتر مشاوران املاک شهر تهران به ثبت برسد، تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان مشمول۰٫۷ درصد کمیسیون از هر طرف معامله است (خریدار و فروشنده هر کدام نیم درصد)، پس از آن بسته به ارزش ملک مورد معامله در رقم های بالاتر از ۵۰۰ میلیون، نسبت به مازاد ارزش مورد معامله ۰٫۳۵ درصد به کمیسیون طرفین معامله افزوده خواهد شد.
در خصوص اجاره مسکن، فرمول محاسبه حق الزحمه بنگاه مشاور املاک بر اساس ارزش اجاره ملک است. به این شکل که یک چهارم اجاره نوشته شده در قرارداد میان موجر و مستاجر به عنوان کمیسیون دفتر مشاور املاک پرداخت می شود. کمیسیون محاسبه شده برای خانه های اجاره ای فقط یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه خانه است و برای املاک رهنی به ازای هر یک میلیون تومان رهن معادل ۳۰ هزار تومان اجاره در نظر گرفته می شود و براساس رقم معادل، کمیسیون مشاور املاک محاسبه می شود.
گفتنی است؛ روش محاسبه حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک مربوط به شهر تهران است و در سایر شهرهای کشور سایت اتحادیه مشاوران املاک آن شهر نحوه محاسبه این کمیسیون را اطلاع رسانی می کند.
در قراردادهای رهن کامل ابتدا باید مبلغ رهن را به اجاره تبدیل کرد؛ به این صورت که هر یک میلیون تومان رهن در ۳۰ ضرب می‌شود. سپس ۳۵درصد عدد به دست آمده و ۹درصد مالیات آن به عنوان حق کمیسیون به مشاور املاک پرداخت می‌شود.
مشاورین املاک مجاز هستند برای قراردادهای اجاره ملک۳۵ درصد از مبلغ اجاره بها ماهیانه را به عنوان حق کمیسیون اخذ کنند. یعنی اگر در قرارداد هیچ مبلغی به عنوان رهن یا پول پیش نوشته نشود و موجر تنها در ازای دریافت اجاره بها ماهیانه ملک خود را در اختیار مستاجر بگذارد.
کافیست اعتماد کنید!
بهترین را با ما تجربه کنید.
مشاورین مجرب و متعهد
بهترین نیستیم،سعی میکنیم بهترین باشیم
حکیمی ۰۹۱۲۰۲۵۸۵۱۵
عبدالهی ۰۹۱۹۸۰۶۴۲۸۲
مهمانی ۰۹۲۱۴۵۴۳۶۶۸
شعبه یک :شهر جدید پرند فاز یک میدان امام خمینی بلوار چهار باغ روبروی کافه رستوران دورهمی پلاک ۲۰۸ املاک سگال
۰۲۱۵۶۹۳۰۰۶۱
۰۲۱۵۶۹۳۰۰۶۲
شعبه۲: شهر جدید پرند فاز ۲ میدان استقلال بلوار جمهوری جنب پارک فدک بلوک A ورودی ۲ طبقه دو واحد ۹۲
شماره شعبه دو : ۵۲۸۸۸۱۵۷
چهل خط بدون اشغال
مدیریت شعبه یک
عبدالهی
مدیریت شعبه دو
حکیمی و مهمانی
مشاور املاک سگال در پرند,مشاور املاک در برند, بنگاه معاملاتی در پرند
