املاک دپارتمان پردیسان در رشت

املاک دپارتمان پردیسان

💠 ارائه دهنده کلیه خدمات ملکی شما از قبیل زمین ، آپارتمان ، مسکونی ، تجاری ، باغ ، ویلا و …💠

💠 آماده همکاری با کلیه همکاران💠

💠 با کادری مجرب و متخصص در زمینه املاک و مستغلات💠

املاک دپارتمان پردیسان

💠 دارای پروانه تخصصی و کد رهگیری

💠 با ارائه سند مالکیت

💠 خرید و فروش املاک 

💠 پیمانکاری ساختمان و خدمات مهندسی

💠 نقشه برداری و تفکیک زمینها و انجام امور اداری مربوطه

💠 مشاور سرمایه گذاری املاک

💠 مشارکت در ساخت

💠 مدیریت فروش املاک

✳️با هر توان مالی برای خود سرمایه گذاری کنید✳️

✳️اکثر مردم تصور می‌کنند که نقش مشاور املاک در معامله قابل حذف است و افراد بدون کمک گرفتن از مشاورین املاک، ملک خود را اجاره دهند یا بفروشند. تصور می‌کنند که هزینه مشاور املاک هزینه اضافی است و مشاور املاک در معامله نقش مهمی ندارد. بعضی از افراد نیز در سودای درآمد بالا که از حق دلالی یا همان حق کمسیون دریافت می‌شود، اقدام به تاسیس بنگاه معاملات ملکی می‌کنند.

✳️مشاور املاک مانند هر شغل دیگری وظایفی دارد که جامعه کمتر با آن آشنا است، دانستن شرح درستی از وظایف مشاور املاک باعث می‌شود که نگاه درستی به این شغل داشته باشیم، همچنین زمان معامله در دام افراد سودجو قرار نگیریم.

✳️ وظایف مشاور املاک

✳️زمانی که برای فروش و یا اجاره ملک خود به بنگاه معملات ملکی مراجعه می‌کنیم، باید حدودی از وظابف مشاور املاک آگاهی داشته باشیم. این موارد در مورد خریدار و مستاجر نیز صادق است. با آگاهی از وظایف مشاور املاک و همچنین حدود قانونی می‌توانید سرنوشت اموال خود را به دست آنها بسپارید.

تهیه یک فهرست مناسب از املاک برای ارائه به خریدار و مستاجر

بررسی املاک دیگر برای ارائه مشاوره بهتر

کمک به فروشنده برای قیمت‌گذاری ملک

 بازبینی قیمت‌های نهایی املاک

بررسی جزئیات یک ملک

اضافه کردن ملک و مشخصات آن به وب‌سایت‌های واسطه که کار خرید، فروش و اجاره انجام می‌دهند

مشاوره به صاحبان ملک

تهیه یک برنامه مشخص برای بازدید مشتری از ملک

 مذاکره بر سر تعمیرات مورد نیاز، شرایط قرارداد، قیمت ملک و …

تنظیم قرارداد

 رعایت اخلاق

صداقت، امانت، رازداری، عدالت باید توسط مشاور املاک رعایت شود. باید بی‌طرف و در عین حال عادل باشد تا معامله به سود هر دو طرف باشد. هیچ یک از طرفین معامله را تحریک نکند و باعث ایجاد اختلاف بین دو طرف نشود. هنگام بستن قرارداد زمان را مدیریت کند و از بحث‌های طولانی و بی‌سرانجام جلوگیری کند.

 احراز سمت و هویت دو طرف معامله

از وظایف مشاور املاک بررسی باید هویت دو طرف معامله است و تا از صحت طرفین اطمینان پیدا کند. چرا که بسیاری از افراد در قالب وکیل، ولی و… اقدام به کلاهبردری می‌کنند. همچنین باید بررسی شود که طرفین معامله ممنوع‌ المعامله نباشند.

بعد از بررسی هویت افراد و تایید آن، نوبت به تنظیم قرارداد می‌رسد. برای این کار حتما اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی افراد دریافت و مجدد برای تنظیم قرارداد بررسی شود. گاهی برای اطمینان از صحت مدارک ارائه شده، به غیر از شناسنامه و کارت ملی مدرک شناسایی دیگری را نیز دریافت می‌کنند.

از وظایف مهم مشاور املاک بررسی اهلیت دو طرف معامله است تا مشخص شود از لحاظ عقلی در صحت کامل به سر ببرند. اهلیت یعنی توانایی قانونی شخص برای دارا شدن حق یا اعمال و اجرای آن، در زمان معامله طرفین باید دارای اهلیت باشند.

 بررسی مورد معامله

از وظایف مهم مشاور املاک بررسی کند که ملک سند رسمی مالکیت دارد. سند مالکیت صحیح و فقد هرگونه قلم خوردگی باشد. در صورت مشاهده هرگونه مورد مشکوک باید توضیحات سند مالکیت بررسی و دقت شود که در صورت توضیح مهر و امضا داشته باشد. از وظایف مشاور املاک بررسی سند مالکیت با بنچاق و تطبیق آنها است همچنین مشاور املاک باید بررسی کند که موقعیت جغرافیایی ملک با سند مالکیت منطبق باشد.

 

 

 

 

مدیریت : احمد رسولی

09112367179

09113325175

 

💠💠💠💠💠💠💠

پیش فروش برج رویا رزیدنس

لابی ۱۲۰۰ متری دوبلکس با ارتفاع سقف حدود ۱۰ متر + رستوران و سالن بیلیارد
۱۵۵ عدد پارکینگ ، پارکینگ واحدها تامین + پارکینگ مازاد
دارای حیاط مرکزی به متراژ ۳۵۰ متر در طبقه ۹ و ۱۰ ، و طبقه ۲۱ و ۲۲ به متراژ ۱۵۰ متر
دو استخر بی نهایت ، دو سالن ورزشی ، ۴ عدد سونا ، دو جکوزی ، سالن ماساژ ، رستوران و کافی شاپ ، باند هلی کوپتر در پشت بام
سالن آمفی تئاتر ، سالن بازی کودکان ، سالن اجتماعات ، سالن چند منظوره اوقات فراغت ( فوتبال دستی ، پینگ پنگ و … ) ، آشپزخانه صنعتی ، لاندری مرکزی ، کارواش مخصوص مالکین ، پارکینگ دوچرخه ، سیستم اعلان و اطفای حریق ، اینترنت مرکزی ، سیستم هوشمند نورپردازی نما ، شوتینگ زباله و …
دو لاین آسانسور پانوراما + یک لاین آسانسور حمل بار
متریال برند خارجی ، کل ساختمان فول هوشمند
برج رویا رزیدنس
کارفرما : گروه صنعتی تلاش
آرشیتکت : مهندس فرزاد دلیری
طراحی داخلی و ساخت : گروه A&T به مدیریت مهندس حمیدرضا رحمانی
واقع در نمک آبرود
در زمینی به مساحت ۲۲۰۰ متر احداث شده
۱۶۰۰۰ متر بنا مفید و ۱۳۰۰۰ متر مشاعات دارد
اسکلت بتنی
برج ۳۱ طبقه
۲ طبقه لابی
۱ طبقه روف
۲۵ طبقه مسکونی ( ۱۰۰ واحد ) و ۳ طبقه پارکینگ
از طبقه ۱ تا ۲۰ پنج واحدی ، طبقه ۲۱ تا ۲۴ سه واحدی
طبقه ۲۵ دو واحدی
سه واحد مرکزی برج دوخواب با وییو دریا ( تیپ های B,C,D ) تیپ C دوبلکس میباشد
واحد غربی دو خواب با وییو جنگل و دریا ( تیپ A )
واحد شرقی سه خواب با وییو جنگل و دریا ( تیپ E )
متراژ واحد های : ۱۲۰ – ۱۳۰ – ۱۶۰ – ۱۷۵ – ۲۰۰ – ۲۳۰ – ۳۳۰ – ۳۷۰
قیمت پایه ( آذر ۱۴۰۱ ) : متری ۱۳۹ میلیون تومان
به ازای هر طبقه ۳ درصد افزایش قیمت

 

💠💠💠💠💠💠💠

 

اجاره روزانه ✳️
⚡️ویلای لاکچری
⚡️دوخوابه
⚡️بصورت دوبلکس
⚡️فول امکانات
⚡️تخت دونفره ویک نفره
⚡️گازرومیزی،یخچال تلویزیون
⚡️وسایل بهداشتی وامکانات اشپزخانه
⚡️ملحفه ها وروتختی وروبالشتی خشک شویی شده وکل محیط ضدعفونی شده میباشد وکاملا تمیز است.
⚡️ضمنا رختخواب اضافه نیز موجود است.
⚡️ظرفیت اقامتگاه ۷ نفرمیباشد پبیشتر ازاین وسایل خواب بعهده مهمان است.
مکان:
⚡️دسترسی نزدیک به مرکز شهر وگلسار
⚡️دسترسی راحت به منطقه ازاد وانزلی
⚡️دسترسی راحت به فروشگاهای زنجیره ای
⚡️از اینکه بتونیم یه خونه شیک وتمیز به شما مهمان محترم ارائه نماییم بسیارخوشحالیم.

✨⭐️شعارما⭐️✨
احترام گذاشتن به حق وحقوق شمامهمانان عزیزدر یک فضای تمیز،مرتب،بهداشتی..وباامنیت میباشد
ادرس رشت گلباغ نماز بهاران
09113325175
09112367179
رسولی

 

 

💠💠💠💠💠💠💠

فول امکانات
⚡️هال پذیرایی:
سرویس مبل وغذاخوری….تلویزیونled
wifپرسرعت
⚡️اشپزخانه فول امکانات:
سرویس انواع دیگ….پلوپزبرقی …سرویس کاسه پشقاب..کتری قوری…گاز رومیزی قند چای شکر…
⚡️سیستم گرمایش:
شوفاژ
⚡️سیستم سرمایش:
کولر اسپلیت
⚡️سروس بهداشتی حمام وتوالت توالت فرنگی
لوازم بهداشتی شامپو،صابون ،دستمال..
⚡️دارای یک خواب بسیار متنوع، بهداشتی،تمیزومرتب،روتختی وملحفه هاخشک شویی شده ومکان کاملاضد عفونی شده می باشد
⚡️دارای حیاط خلوت
⚡️دارای پارکینگ اختصاصی

⚡️مهمانان عزیز اقامت در این ویلا میتونه برای شماوخانواده شما بسیار جذاب باشه
شعار ما:
⚡️احترام گذاشتن به حق وحقوق شما مهمانان عزیزدر یک فضای بسیار تمیز،مرتب وبهداشتی میباشد
✨سفرخوشی را برایتان ارزومندیم✨

💠💠💠💠💠💠💠

اجاره شهرک پردیسان 94متر
نیم ساعت پیش در رشت، انصاری | اجاره آپارتمان
محل
رشت انصاری
متراژ
۹۴ متر
سال ساخت
۱۳۸۶
تعداد اتاق
دو
ودیعه
۲۹۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان
ودیعه و اجاره
غیر قابل تبدیل
مناسب برای
خانواده
آگهی‌دهنده
مشاور املاک
طبقه
۳
آسانسور
ندارد
پارکینگ
ندارد
انباری
دارد
اجارهٔ ماهانه
توافقی
توضیحات
مسکن پردیسان✳️ ⚡️دو خوابه بزرگ ⚡️94متر ⚡️بسیارخوش نقشه ⚡️انباری ⚡️کابینتmdf ⚡️هودلمسی ⚡️ توالت فرنگی ⚡️ویوعالی ⚡️شوفاژ ⚡️لوستر ⚡️گازرومیزی ⚡️پنجره ها upvc ⚡️کف هال وخوابها کف پوش ⚡️بازسازی… ✨رزومه مدیریت بنگاه پردیسان : مدیرفروش شرکت سرمایه گذاری مسکن دردهه70و80درشهرک لاکانشهردرجاده لاکان،شهرک ابریشم درمیدان جانبازان،مجتمع کادوس گلساروشهرک پردیسان… مشتریان عزیزچنانچه قصدخرید در مجتمع وشهرکهای ذکر شده را دارید درخصوص اطلاعات فنی ،سازه وقیمت… باما مشاوره نمائید ✨تاسیس بنگاه پردیسان سال1379✨ ⭐️رشت، خ انصاری خ ارشاد روبروی فروشگاه 7 بنگاه پردیسان

 

💠💠💠💠💠💠💠

⚡️فروش اپارتمان شهرک پردیسان رشت
⚡️طبقه اول
⚡️۱۳۸ متر
⚡️فول امکانات
⚡️بازسازی کامل
⚡️پارکینگ اختصاصی
⚡️انباری
⚡️کف پارکت
⚡️گازرومیزی
⚡️هودلمسی
⚡️۳دستگاه کولر اسپلیت
⚡️سقف کناف
⚡️بسیار خوش نقشه

 

 

💠💠💠💠💠💠💠

مسکن پردیسان✳️

⚡️دوخوابه بزرگ ⚡️120متر ⚡️بسارخوش نقشه ⚡دارای پارکینگ وانباری ⚡️کابینتMDF ⚡️بسیار خوش نقشه ⚡️سیستم گرمایش پکیج ⚡️سقف کناف بانورپردازی ⚡️کاغذ دیواری ⚡️دارای دو دستگاه کولر اسپلیت ⚡️کف سرامیک ⚡️درب ضد سرقت ⚡️پنجره ها دوجداره… ⚡️کلیه شیرالات اهرمی ⚡️توالت فرنگی ⚡️دارای باربیکیو ⚡️گاز رومیزی ⚡️هود لمسی ⚡️ویوعالی ✨رزومه مدیریت بنگاه پردیسان : مدیرفروش شرکت سرمایه گذاری مسکن دردهه70و80درشهرک لاکانشهردرجاده لاکان،شهرک ابریشم درمیدان جانبازان،مجتمع کادوس گلساروشهرک پردیسان… مشتریان عزیزچنانچه قصدخرید در مجتمع وشهرکهای ذکر شده را دارید درخصوص اطلاعات فنی ،سازه وقیمت… باما مشاوره نمائید ✨تاسیس بنگاه پردیسان سال1379✨ ⭐️رشت، خ انصاری خ ارشاد روبروی فروشگاه 7 بنگاه پردیسان احمدرسولی

ودیعه : ۴۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان

اجاره : ۳۸۰,۰۰۰تومان

مناسب برای خانواده

طبقه6 ، آسانسور ، پارکینگ و انباری

 

باغ , ویلا , زمین , مشاور املاک , بهترین مشاور املاک , مزایای شغل مشاور املاک , ساعت کار مشاور املاک ,