املاک بهمن
خرید فروش رهن املاک بهمن
🏠خرید،فروش رهن و اجاره انواع زمین ویلایی،آپارتمان و …
🏠نقشه برداری،مشارکت در ساخت
🏠مدیریت فروش املاک
✳️وظایف مشاور املاک
💠زمانی که برای فروش و یا اجاره ملک خود به بنگاه معاملات ملکی مراجعه می‌کنیم، باید حدودی از وظایف مشاور املاک آگاهی داشته باشیم. این موارد در مورد خریدار و مستاجر نیز صادق است. با آگاهی از وظایف مشاور املاک و همچنین حدود قانونی می‌توانید سرنوشت اموال خود را به دست آنها بسپارید.
🔸🔹تهیه یک فهرست مناسب از املاک برای ارائه به خریدار و مستاجر
🔸🔹بررسی املاک دیگر برای ارائه مشاوره بهتر
🔸🔹کمک به فروشنده برای قیمت‌گذاری ملک
🔸🔹بازبینی قیمت‌های نهایی املاک
🔸🔹احراز سمت و هویت دو طرف معامله
💠از وظایف مشاور املاک بررسی باید هویت دو طرف معامله است و تا از صحت طرفین اطمینان پیدا کند. چرا که بسیاری از افراد در قالب وکیل، ولی و… اقدام به کلاهبردری می‌کنند. همچنین باید بررسی شود که طرفین معامله ممنوع المعامله نباشند.
💠بعد از بررسی هویت افراد و تایید آن، نوبت به تنظیم قرارداد می‌رسد. برای این کار حتما اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی افراد دریافت و مجدد برای تنظیم قرارداد بررسی شود. گاهی برای اطمینان از صحت مدارک ارائه شده، به غیر از شناسنامه و کارت ملی مدرک شناسایی دیگری را نیز دریافت می‌کنند.
💠از وظایف مهم مشاور املاک بررسی اهلیت دو طرف معامله است تا مشخص شود از لحاظ عقلی در صحت کامل به سر ببرند. اهلیت یعنی توانایی قانونی شخص برای دارا شدن حق یا اعمال و اجرای آن، در زمان معامله طرفین باید دارای اهلیت باشند.
✳️ بررسی مورد معامله خرید فروش رهن املاک بهمن
💠از وظایف مهم مشاور املاک بررسی کند که ملک سند رسمی مالکیت دارد. سند مالکیت صحیح و فقد هرگونه قلم خوردگی باشد. در صورت مشاهده هرگونه مورد مشکوک باید توضیحات سند مالکیت بررسی و دقت شود که در صورت توضیح مهر و امضا داشته باشد. از وظایف مشاور املاک بررسی سند مالکیت با بنچاق و تطبیق آنها است همچنین مشاور املاک باید بررسی کند که موقعیت جغرافیایی ملک با سند مالکیت منطبق باشد
مدیریت:بهمن هدایتی
🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹
1500متر
110متر بنا
استخر جكوزي
فول امكانات مبله
موقيعت تهران شهريار بكه
بامجوزجهاد انشاب قانوني
🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹
🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹
🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹
1050متر فول امكانات استر داخل بيرون گاز برق اب مصرفي
موقعيت ابراهيم اباد شهريار
🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹
🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹
🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹
🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹
لوكيشن عالي سرو ٢ پانصد متر نود متر بنا استخر اتيشگاه فضا سازي ساخت مدرن
🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹
300. متر زمین
350متر بنای تریپلکس
سند تک برگی دارای جواز پایان کار
آب. برق. گاز. تفکیک و بنام
ویو فوق العاده.جنگل و نمک آبرود و دریا
طبقه همکف پیلوت و یک سرویس کامل با حمام انباری بزرگ با ظرفیت پارک 3 اتومبیل
حیاط کاملا فضاسازی شده همراه با درختان تزیینی و مرکبات
سرویس ها ایرانی و فرنگی
شیرآلات طلایی و برنز اسپانیا در هر سه طبقه مجزا
کابینت ممبرون
کمد دیواری های چوب روسی
کف و پله ها لمینیت
نرده. پله های داخل استیل تایوان
شومینه انگلیسی
کاغذ دیواری آلمانی و پوشش دیوارها روپات
شاه نشین تمام چوب همراه مینی بار آشپزخانه و ویو 360 درجه
پمشاور در شهریار تهران , مشاور املاک در شهریار تهران , خرید ملک و مشاور املاکدر شهریار تهران , خرید املاکاملاک بهمن در شهریار تهران , مشاوراملاک بهمن در شهریار تهران, املاک در رشت , خرید ویلااملاک بهمن در شهریار تهران , خرید و فروش زمین املاک بهمن در شهریار تهران , بهترین مشاور املاک بهمن در شهریار تهران , ملک ارزان در شهریار تهران , خرید فروش رهن املاک بهمن ,
