اجاره روزانه ویلا عباس نژاد در بابلسر

اجاره روزانه ویلا دریا کنار 24

⚜ خرید، فروش، رهن و اجاره ویلا به صورت روزانه

⚜ بابلسر، شهرک های دریاکنار، خزرشهر، صفاییه و منطقه اجاکسر

✳️ ارائه دهنده کلیه خدمات ملکی شما از قبیل زمین، آپارتمان، مسکونی

دارای مجوز رسمی‌از اتحادیه مشاورین املاک

✳️با هر توان مالی برای خود سرمایه گذاری کنید✳️

⚜ سفر بخشی جدانشدنی از زندگی اجتماعی است. زمانی که سفر می‌کنیم روحمان را به دست طبیعت می‌سپاریم و از فضای ماشینی شهرها فاصله می‌گیریم. اما دغدغه همیشگی مسافران محل اقامت در مقصدی است که انتخاب می‌کنند. اگر اهل کمپ زدن باشید بزرگترین مشکل اقامتی شما انتخاب محل مناسب برای برپایی کمپ است اما اگر به سکونت و استراحت در خانه علاقه دارید با این دغدغه آشنایید.

⚜ خرید و فروش و اجاره ویلا عباس نژاد تلاش می‌کند که تا حد امکان دغدغه سکونت را برطرف کند تا بتوانید با خیالی آسوده سفر کنید و خاطرات خوب بسازید.⚜

⚜ شما می توانید با هر سلیقه و بودجه‌ای محل اقامت مناسب خود را در شهرهای دریا کنار ، خزر شهر ، صفائیه و بابلسر اجاره کنید. بیشترین هزینه سفر معمولا مربوط به اجاره اقامتگاه است اما شما با ما می‌توانید رزرو اقامتگاه ارزان، مثل اجاره ویلا اینترنتی هزینه‌های سفر خود را کاهش دهید و با اجاره سوئیت یا رزرو ویلا ، با قیمتی مناسب، سفری دلچسب و اقتصادی داشته باشید.

 

 

⚜⚜⚜⚜⚜⚜⚜⚜⚜⚜⚜⚜⚜

✳️اکثر مردم تصور می‌کنند که نقش مشاور املاک در معامله قابل حذف است و افراد بدون کمک گرفتن از مشاورین املاک، ملک خود را اجاره دهند یا بفروشند. تصور می‌کنند که هزینه مشاور املاک هزینه اضافی است و مشاور املاک در معامله نقش مهمی‌ندارد. بعضی از افراد نیز در سودای درآمد بالا که از حق دلالی یا همان حق کمسیون دریافت می‌شود، اقدام به تاسیس بنگاه معاملات ملکی می‌کنند. مشاور املاک مانند هر شغل دیگری وظایفی دارد که جامعه کمتر با آن آشنا است، دانستن شرح درستی از وظایف مشاور املاک باعث می‌شود که نگاه درستی به این شغل داشته باشیم، همچنین زمان معامله در دام افراد سودجو قرار نگیریم.

✳️ وظایف مشاور املاک

✳️زمانی که برای فروش و یا اجاره ملک خود به بنگاه معملات ملکی مراجعه می‌کنیم، باید حدودی از وظابف مشاور املاک آگاهی داشته باشیم. این موارد در مورد خریدار و مستاجر نیز صادق است. با آگاهی از وظایف مشاور املاک و همچنین حدود قانونی می‌توانید سرنوشت اموال خود را به دست آنها بسپارید.

⚜ تهیه یک فهرست مناسب از املاک برای ارائه به خریدار و مستاجر

⚜ بررسی املاک دیگر برای ارائه مشاوره بهتر

⚜ کمک به فروشنده برای قیمت‌گذاری ملک 

⚜  بازبینی قیمت‌های نهایی املاک

⚜ بررسی جزئیات یک ملک 

⚜ اضافه کردن ملک و مشخصات آن به وب‌سایت‌های واسطه که کار خرید، فروش و اجاره انجام می‌دهند

⚜ مشاوره به صاحبان ملک 

⚜ تهیه یک برنامه مشخص برای بازدید مشتری از ملک 

⚜  مذاکره بر سر تعمیرات مورد نیاز، شرایط قرارداد، قیمت ملک و …

⚜ تنظیم قرارداد

⚜  رعایت اخلاق

صداقت، امانت، رازداری، عدالت باید توسط مشاور املاک رعایت شود. باید بی‌طرف و در عین حال عادل باشد تا معامله به سود هر دو طرف باشد. هیچ یک از طرفین معامله را تحریک نکند و باعث ایجاد اختلاف بین دو طرف نشود. هنگام بستن قرارداد زمان را مدیریت کند و از بحث‌های طولانی و بی‌سرانجام جلوگیری کند.

⚜  احراز سمت و هویت دو طرف معامله

از وظایف مشاور املاک بررسی باید هویت دو طرف معامله است و تا از صحت طرفین اطمینان پیدا کند. چرا که بسیاری از افراد در قالب وکیل، ولی و… اقدام به کلاهبردری می‌کنند. همچنین باید بررسی شود که طرفین معامله ممنوع‌ المعامله نباشند.

بعد از بررسی هویت افراد و تایید آن، نوبت به تنظیم قرارداد می‌رسد. برای این کار حتما اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی افراد دریافت و مجدد برای تنظیم قرارداد بررسی شود. گاهی برای اطمینان از صحت مدارک ارائه شده، به غیر از شناسنامه و کارت ملی مدرک شناسایی دیگری را نیز دریافت می‌کنند.

از وظایف مهم مشاور املاک بررسی اهلیت دو طرف معامله است تا مشخص شود از لحاظ عقلی در صحت کامل به سر ببرند. اهلیت یعنی توانایی قانونی شخص برای دارا شدن حق یا اعمال و اجرای آن، در زمان معامله طرفین باید دارای اهلیت باشند.

⚜ بررسی مورد معامله

از وظایف مهم مشاور املاک بررسی کند که ملک سند رسمی‌مالکیت دارد. سند مالکیت صحیح و فقد هرگونه قلم خوردگی باشد. در صورت مشاهده هرگونه مورد مشکوک باید توضیحات سند مالکیت بررسی و دقت شود که در صورت توضیح مهر و امضا داشته باشد. از وظایف مشاور املاک بررسی سند مالکیت با بنچاق و تطبیق آنها است همچنین مشاور املاک باید بررسی کند که موقعیت جغرافیایی ملک با سند مالکیت منطبق باشد.

مدیریت : هانی عباس نژاد

 

اجاره روزانه بابل،اجاره ویلادربابل،ویلادربابل،اجاره ویلاروزانه دربابلسر،اجاره روزانه ویلا،اجاره روزانه ویلا درمازندران،اجاره روزانه ویلا مازندران،اجاره روزانه ویلادرمنطقه ،اجاره ویلاروزانه بابل،اجاره ویلا روزانه ،ویلادربابل،اجاره روزانه دردریاکنار،اجاره ویلا دردریاکنار،اجاره روزانه ویلا دریاکنار،اجاره روزانه ویلا خزرشهر، اجاره ویلادریاکنار، اجاره روزانه ویلاصفاییه ،اجاره روزانه ویلا فریدونکنار،اجاره روزانه بابلسر،خزرشهر،صفاییه،فریدونکنار، بابلسر ،اجاره روزانه ویلااجاکسر، اجاره ویلا , اجاره ویلا استخردار , اجاره ویلا بابلسر , خرید و فروش ویلا بابلسر , خرید و فروش و اجاره روزانه ویلا دریا کنار 24 ,  اجاره روزانه ویلا بابلسر ,