دفتر مهندسی ساختمان
سازه نما
مشاوره، طراحی ، نظارت و اجرای پرژده های تجاری ، صنعتی و ساختمانی
✳️ دفتر فنی مهندسی سازه نما
💫پیمانکاری و مدیریت ساخت
💫اجرای نما و تابلو کامپوزیت
💫اجرای سازه های Lsf
💫اجرای نمای پیش ساخته Eps
💫اجرای سقف کاذب با پنل های ضد رطوبت Xps
✳️پیمانکاری ساختمان چیست و با چه هدفی اجرا می‌شود؟
🔻پیمانکاری ساختمان در یک تعریف ساده و مختصر به تمام فعالیت‌هایی گفته می‌شود که با حوزه ساخت و ساز یک ساختمان مسکونی، تجاری یا صنعتی در ارتباط است. در این فعالیت، یک شرکت یا یک شخص حقیقی فرایند تهیه مصالح اولیه، حمل و نقل در بخش‌های مختلف، مراحل ساخت و اجرای کامل پروژه را طبق یک قرارداد رسمی و معتبر بر عهده می‌گیرد.
🔻آنچه در قراردادهای پیمانکاری ساختمان اهمیت دارد، حس مسئولیت‌پذیری و تعهد به تمام مفاد قرارداد است. در قرارداد پیمانکاری، کارفرما تمام آنچه در نظر دارد را به پیمانکار می‌سپارد و از او انتظار دارد با مدیریت بودجه مالی و برنامه‌ریزی دقیق برای انجام تمام کارها بتواند پروژه را در مدت زمان مشخص شده به پایان برساند.
✳️نکات مهم در قرارداد پیمانکاری ساختمان صفر تا صد
✨به طور کلی قرارداد پیمانکاری ساختمان در سه مرحله خلاصه می‌شود:
• عقد قرارداد پیمانکاری
• آغاز پروژه و مراحل انجام
• پایان پروژه و تحویل به کارفرما
✳️در هر یک از سه مرحله فوق برای قرارداد پیمانکاری، جزئیات زیادی وجود دارد:
🔹🔸 قرارداد پیمانکاری ساختمان را میان کارفرما و پیمانکار منعقد کنید. کارفرما همان کسی است که پروژه به او تعلق دارد.
🔹🔸 در متن قرارداد، توافق‌نامه‌هایی را بنویسید که دو طرف قرارداد آن را تایید کرده باشند.
🔹🔸 مدت زمان انجام پروژه پیمانکاری، مبلغ مورد نیاز برای انجام پروژه، تامین مصالح و هزینه‌های جانبی باید در قرارداد پیمانکاری درج شوند.
🔹🔸 پیمانکار ساختمان موظف است تمام پیشنهادات و گزینه‌‌های موجود را برای انجام هرچه بهتر پروژه در یک برنامه دقیق و جدول‌بندی شده به کارفرما معرفی کند.
🔹🔸 در قراردادهای پیمانکاری ساختمان باید یک ضمانتنامه میان دو طرف برای پایبندی به تعهدات تنظیم شود. ضمانتنامه‌ها می‌تواند هزینه یا چک ضمانت باشد.
🔹🔸 برای اینکه بتوانید یک پیمانکار ساختمانی خوب را پیدا کنید حتماً به پروژه‌هایی که او قبلاً انجام داده است نگاهی بیندازید.
🔹🔸 پیمانکار ساختمان فردی است که در کار خود تجربه و تخصص کافی دارد.
🔹🔸 قیمت پیمانکاری ساختمان برای پروژه‌های مختلف، متفاوت است. به طور مثال برای پیمانکاری یک ساختمان مسکونی، قیمت پیمانکاری به ازای هر متر مربع ساختمان محاسبه می‌شود – هزینه‌ها شامل تامین مصالح، دستمزد کارگران و وسایل حمل و نقل ابزارها و …. می‌باشد.
مدیریت:آقای رضا رحمانیان
سقف کاذب , ضد رطوبت , نما پیش ساخته , کامپوزیت , آلومینیوم , نما مدرن , نما کلاسیک , نمای EPS ,
